3 pokoje. Ogród 48 m2. Parter. 15 min od Lublin

3 pokoje | Ogród 47,73 m2 | Parter | 45,73 m2 | Świdnik

Na sprzedaż 3-pokojowy lokal o powierzchni 45,73 m2, położony na parterze nowej, kameralnej inwestycji 4 Pory Roku przy ul. Wyszyńskiego 108 w Świdniku.

Największym atutem tego wariantu jest prywatny ogród o powierzchni 47,73 m2, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje przestrzeń na wypoczynek, zabawę z dzieckiem czy własną zieloną strefę.

0% PROWIZJI | ZAKUP OD DEWELOPERA | BEZ PCC

Lokal został zaprojektowany tak, aby przy kompaktowym metrażu zapewnić trzy funkcjonalne pokoje, wygodną część dzienną oraz dwie niezależne sypialnie.

Centralnym punktem mieszkania jest salon z kuchnią o powierzchni 19,49 m2, otwarty w stronę ogrodu. To przestrzeń, w której można stworzyć wygodną część wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię.

LOKAL A3.1 - układ pomieszczeń

• pokój dzienny z kuchnią - 19,49 m2
• sypialnia - 9,26 m2
• drugi pokój - 7,25 m2
• łazienka - 4,00 m2
• przedpokój - 3,09 m2
• wiatrołap - 2,64 m2

Powierzchnia użytkowa lokalu: 45,73 m²

Prywatny ogród: 47,73 m²

Układ dwóch niezależnych sypialni sprawia, że lokal będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne i łatwe w codziennym użytkowaniu.

Karta lokalu wskazuje również ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piec gazowy oraz dwie sypialnie, a część dzienna została zaprojektowana jako przestrzeń otwarta w stronę ogrodu.

Do lokalu przepisane są 2 naziemne miejsca postojowe.

Zakup obu miejsc jest obowiązkowy:
17.500 zł / miejsce
łącznie 35.000 zł

Inwestycja powstaje przy ul. Wyszyńskiego 108 w Świdniku, w spokojnej części miasta, a jednocześnie w lokalizacji pozwalającej sprawnie dojechać zarówno do centrum Świdnika, jak i Lublina.

• centrum Lublina - ok. 15 minut
• centrum Świdnika - ok. 2 km / 5 minut
• przystanek MPK - ok. 300 m
• trasa S17 - ok. 3 km
• sklepy i paczkomat - ok. 1 km
• żłobki i przedszkola - ok. 1,2 km
• Park Avia - ok. 3 km

Własny ogród, parter, trzy pokoje i kameralna zabudowa sprawiają, że lokal A3.1 jest szczególnie ciekawą propozycją dla osób, które szukają wygody mieszkania, ale nie chcą rezygnować z prywatnej przestrzeni na zewnątrz.

To rozwiązanie, które może stanowić atrakcyjną alternatywę dla klasycznego mieszkania w bloku - szczególnie dla młodej rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.

Dodatkową zaletą jest brak czynszu administracyjnego, co pozwala ograniczyć stałe miesięczne koszty utrzymania nieruchomości.

Planowany termin zakończenia prac budowlanych - 30.08.2027 r.
Planowany termin przeniesienia własności - najpóźniej do 31.12.2027 r.

KOMPLEKSOWA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie finansowania zakupu - od analizy zdolności kredytowej i porównania dostępnych ofert, przez przygotowanie dokumentów, aż po przeprowadzenie klienta przez cały proces kredytowy.

PAKIETY WYKOŃCZENIOWE

Istnieje możliwość skorzystania z pakietów wykończeniowych, które pozwalają powierzyć realizację wnętrza specjalistom, usprawnić cały proces oraz już na początku dokładniej zaplanować budżet.

Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z własnym ogrodem, na parterze i z szybkim dojazdem do Lublina - ten wariant zdecydowanie warto zobaczyć.

Zapraszam do kontaktu
531 221 895
o.stolat@bdewelopera.pl
_____________________________
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Inwestycja realizowana jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.