Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 35,50 m2, położone przy ul. Nadbystrzyckiej 87 w Lublinie, w dzielnicy LSM.
Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze budynku i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem najmu.
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie lubelskiego ośrodka akademickiego sprawia, że mieszkanie doskonale odpowiada na potrzeby studentów oraz osób młodych pracujących lub studiujących w Lublinie.
Lokal składa się z:
- dwóch pokoi (5,50 m2 i 15,68), większy z wyjściem na balkon,
- oddzielnej kuchni 4,30 m2,
- łazienki z WC 3,30 m2,
- przedpokoju 2,30 m2.
- WC
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,2 m2.
Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, co z jednej strony oznacza konieczność poniesienia nakładów, ale z drugiej daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji.
Możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię i dostosować lokal do aktualnych oczekiwań rynku.
Ul. Nadbystrzycka 87 to lokalizacja bardzo wygodna do życia jak atrakcyjna dla rynku najmu studenckiego.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Politechnika Lubelska - jej wydziały mieszczą się przy ul. Nadbystrzyckiej 36, 38, 38A, 40 i 40B.
Lublin University Of Technology znajduje się przy ul. Nadbystrzyckiej 38D, a Wydział Mechaniczny Politechniki Lubelskiej przy ul. Nadbystrzyckiej 36.
W pobliżu znajduje się również Wydział Inżynierii Środowiska Politechniki Lubelskiej przy ul. Nadbystrzyckiej 40B.
W dogodnym zasięgu komunikacyjnym znajdują się również:
- Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej,
- Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła,
- Uniwersytet Przyrodniczy w Lublinie.
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień: sklepy, punkty usługowe, gastronomia, komunikacja miejska oraz infrastruktura akademicka.
Okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta, a bliskość uczelni i centrum sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla studentów, jak i osób rozpoczynających pracę w Lublinie.
Lokal jest odrębną własnością i posiada założoną księgę wieczystą,
Czynsz :623 zł
Cena podlega negocjacji.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Kontakt:
Marzena Stojak
tel. 609 302 148
m.stojak@bigcitybroker.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.
