Opis nieruchomości
Stylowy apartament w kamienicy z XIX wieku - idealna inwestycja pod wynajem!
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 37,44 m², położone na 2 piętrze klimatycznej kamienicy z końca XIX wieku. To doskonała propozycja zarówno jako lokata kapitału, jak i mieszkanie dla siebie - gotowe do zamieszkania od zaraz.
Lokalizacja
• w pobliżu Zamku Lubelskiego,
• spokojna okolica z dużą dostępnością miejsc parkingowych,
• bliskość centrum miasta i atrakcji turystycznych.
Cena : 410 000 zł
O mieszkaniu
• 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC, przedpokój,
• wysoki standard wykończenia, zaprojektowany z myślą o trwałości i wygodzie,
• mieszkanie po generalnym remoncie: wymienione instalacje, nowa łazienka, kuchnia i podłogi,
• pełne wyposażenie w cenie - meble w zabudowie + AGD (okap, indukcja, zmywarka, pralka, lodówka z zamrażalnikiem),
• panele winylowe najwyższej klasy ścieralności (34), parapety z konglomeratu kwarcytowego,
• wszystkie instalacje z 24-miesięczną gwarancją.
O kamienicy
• częściowo wyremontowana klatka schodowa,
• nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO i ciepła woda z sieci miejskiej,
• w planach na 2025 r.: remont elewacji, monitoring, zagospodarowanie podwórka i altanki śmietnikowe,
• w trakcie finalizacji procesu wyodrębnienia ksiąg wieczystych - bezproblemowe przeprowadzenie transakcji.
Dlaczego warto?
• Doskonała inwestycja pod najem krótko- i długoterminowy,
• Prognozowany zwrot z najmu krótkoterminowego nawet ~9% ROI,
• Możliwość skorzystania z doświadczenia właściciela w prowadzeniu wynajmu i wglądu w raporty przychodów,
• Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca stałe zainteresowanie najemców.
Parametry nieruchomości
• Powierzchnia: 37,44 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 2/4
• Ogrzewanie: miejskie
• Czynsz: 360 zł
• Stan: do zamieszkania
• Rynek: wtórny
• Forma własności: udział (w trakcie wyodrębniania KW)
Zapraszam do kontaktu: 533 324 181
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
