2 pokoje po remoncie | Balkon | Klimatyzacja | Węglinek
Na sprzedaż
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,44 m², położone na
4. piętrze budynku z 2012 roku z windą, na nowoczesnym i dobrze skomunikowanym osiedlu
Węglinek - Węglin Południowy w Lublinie.
Nieruchomość przeszła
gruntowny remont pod koniec 2025 roku i od tego czasu
nikt w niej nie mieszkał. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, świeże i gotowe do
natychmiastowego wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dużym atutem mieszkania jest
przestronny balkon, na który można wyjść
bezpośrednio zarówno z salonu, jak i z sypialni. Takie rozwiązanie zapewnia wygodę i dodatkowo podkreśla funkcjonalny układ mieszkania.
W salonie została zamontowana
nowoczesna klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach.
Mieszkanie posiada
oddzielną kuchnię, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje wyraźnie oddzielona od części kuchennej. Okna mieszkania wychodzą na stronę
północno-wschodnią.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia z wyjściem na balkon,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
INFORMACJE FINANSOWE:
- Cena mieszkania: 599 900 zł
- ok. 11 019 zł/m²
- Komórka lokatorska: 3,20 m² - 12 000 zł (Zakup komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.)
- Łączna cena mieszkania z komórką: 611 900 zł.
Istnieje również możliwość zakupu
miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 69 000 zł. Miejsce znajduje się
w sąsiednim budynku i posiada osobną księgę wieczystą - jego zakup nie jest obowiązkowy.
Cena mieszkania + komórki + miejsca postojowego: 680 900 zł.KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz wynosi około 650 zł miesięcznie przy 2 osobach zgłoszonych.
W czynszu znajdują się m.in. zaliczki na:
- ciepłą i zimną wodę,
- ścieki,
- fundusz remontowy,
- wywóz odpadów,
- gaz,
- koszty eksploatacyjne.
Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO).
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek został wybudowany w
2012 roku i wyposażony jest w
windę. Klatka schodowa oraz elewacja są w bardzo dobrym stanie.
Węglinek to nowoczesna i prężnie rozwijająca się część Lublina. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia -
sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska, zapewniająca sprawny dojazd do pozostałych części miasta.
To propozycja zarówno dla osób szukających
gotowego mieszkania dla siebie, jak i dla kupujących nieruchomość z myślą o
wynajmie lub zabezpieczeniu kapitału.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 54,44 m²
- 2 pokoje
- 4. piętro
- winda
- budynek z 2012 roku
- gruntowny remont pod koniec 2025 roku
- nikt nie mieszkał po remoncie
- klimatyzacja
- duży balkon
- wyjście na balkon z salonu i sypialni
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie miejskie
- komórka lokatorska 3,20 m²
- możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację. Mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie!Andrzej Kuchara.kuchar@bigcitybroker.pl 887 302 500
