Opis nieruchomości
Węglin | nowe 2 pokoje z ogródkiem | wykończone | bez PCC
Na sprzedaż nowe, wykończone pod klucz mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2026 roku na lubelskim Węglinie.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia i nigdy wcześniej nie był zamieszkany. Funkcjonalny układ, własny ogródek, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Nieruchomość sprzedawana jest na fakturę VAT, dzięki czemu Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.
Najważniejsze atuty
✅mieszkanie wykończone i gotowe do zamieszkania,
✅2 funkcjonalne pokoje,
✅prywatny ogródek,
✅nowy budynek z 2026 roku,
✅parter i winda w budynku,
✅podziemne miejsce postojowe,
✅komórka lokatorska,
✅brak podatku PCC,
✅czynsz 500 zł
✅mieszkanie nigdy wcześniej niezamieszkane,
✅spokojna i dobrze skomunikowana część Węglina.
Funkcjonalny układ
Na powierzchnię 37 m² składają się:
✔️salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka,
✔️oddzielna sypialnia,
✔️łazienka z WC,
✔️przedpokój z pojemną szafą.
✔️Dodatkową przestrzeń stanowi prywatny ogródek, który może pełnić funkcję letniego salonu, miejsca do wypoczynku lub bezpiecznej przestrzeni dla dziecka czy zwierzęcia.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach zastosowano panele winylowe oraz gres, a ściany zostały wykończone gładzią.
Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę meblową, płytę indukcyjną oraz piekarnik. W łazience znajduje się nowoczesna kabina prysznicowa typu walk-in, zabudowa meblowa, lustro, oświetlenie LED oraz gres na ścianach.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu na Węglinie, w otoczeniu nowej zabudowy i terenów zielonych.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i markety, w tym Żabka i Biedronka,
paczkomaty,
prywatna szkoła podstawowa,
centrum handlowe przy al. Jana Pawła II,
przystanki komunikacji miejskiej - około 700 metrów,
tereny spacerowe i rekreacyjne.
To komfortowe, nowe mieszkanie dla osób, które chcą wprowadzić się bez remontu, dodatkowych prac i oczekiwania na wykończenie.
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł,
komórka lokatorska: 8 000 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Paweł Rokicki
tel: 533-386-682
p.rokicki@bigcitybroker.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
