Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 44,14 m², położone przy ul. Czeskiej 14 w Lublinie.
Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim rzadko spotykany na tym metrażu układ 3 pokoi oraz oddzielnej kuchni. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora nastawionego na wynajem.
✅ Najważniejsze atuty
- 44,14 m²
- 3 pokoje
- oddzielna kuchnia po remoncie
- balkon
- ekspozycja południowo-zachodnia i północno-zachodnia
- nowe trzyszybowe okna
- miedziana instalacja elektryczna
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- teren ogrodzony
- parking wyłącznie dla mieszkańców
- piwnica 3,72 m²
- księga wieczysta bez obciążeń
✔️Wnętrze
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest salon i dwie sypialnie. Dużym atutem jest oddzielna, świeżo wyremontowana kuchnia, dzięki której część mieszkalna pozostaje całkowicie niezależna od strefy gotowania.
Nowe, trzyszybowe okna poprawiają komfort termiczny i akustyczny mieszkania, a korzystna ekspozycja sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Dodatkową przestrzeń stanowi balkon, idealny na chwilę odpoczynku, poranną kawę lub niewielką strefę zieleni.
✔️Budynek
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym, kameralnym budynku bez windy.
Teren wokół bloku jest ogrodzony, co zapewnia większą prywatność i ogranicza dostęp osób postronnych.
Na posesji znajduje się 7 ogólnodostępnych miejsc parkingowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców budynku - istotny atut w codziennym użytkowaniu nieruchomości.
✔️Koszty i stan prawny
Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie.
Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,72 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, co umożliwia sprawne przeprowadzenie transakcji.
✔️Dla kogo?
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako:
- pierwsze mieszkanie dla pary lub rodziny,
- lokal dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy,
- inwestycja pod wynajem.
✔️Cena podlega negocjacji✔️
✅ Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego ✅ - wsparcie na każdym etapie procedury finansowania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Kontakt:
Paweł Rokicki 533-386-682
e-mail: p.rokicki@bigcitybroker.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
