Opis nieruchomości
Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż, podzielone na dwa dwupokojowe lokale, dochodowa nieruchomość w formie 2-paku.
Metraż całości mieszkania; 73,93mkw
Stopa zwrotu z najmu nieruchomości to 7,5%
Obecny czynsz najmu wynosi 5100zł.
Lokalizacja:
Ulica Długa 2, Lublin
Doskonałe miejsce pod wynajem:
-oddalone 1km od głównego dworca PKP
-przystanek autobusowy Męczenników Majdanka oddalony 250m
-galerie, sklepy, szkoły i przedszkola maksymalnie 500m
Układ nieruchomości to dwa odrębne, dwupokojowe mieszkania.
Dodatkowe informacje:
Ogólnodostępny parking, nowoczesny plac zabaw obok budynku, dostępna komórka lokatorska o powierzchni 10,09mkw, źródło ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej.
Dwa miejsca postojowe w cenie 200zł/poj.
Komórka lokatorska: 3 000zł/mkw
Budynek wyremontowany i przebudowany w 2022 r.
Dlaczego warto?
Mieszkanie po generalnym remoncie - wszystkie instalacje, podłogi i wykończenia pod klucz.
Wysokość pomieszczeń standardowa 2.6m.
Gotowe do wynajmu - brak dodatkowych nakładów finansowych, natychmiastowy przychód z najmu. W obu mieszkaniach dostępna klimatyzacja.
Elastyczny target najemców - studenci, młode pary, single, freelancerzy lub specjaliści zdalni poszukujący komfortu i kameralnej atmosfery.
Czynsz jedynie 1042 zł.
To wyjątkowa okazja na rynku - dwie osobne nieruchomości w jednej transakcji, które zapewnią stały dochód i szybki zwrot z inwestycji.
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - idealne zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu, by umówić prezentację i omówić szczegóły!
Piotr Maciąg
Big City Broker
533 323 295
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
