Nowoczesna przestrzeń biurowo-usługowa 500 m² z serwerownią - Parter | Lublin (Konstantynów)Na wynajem funkcjonalny, przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni
500 m², zlokalizowany na parterze w znanej biznesowej części Lublina w dzielnicy
Konstantynów.
Nieruchomość bezpośrednio po firmie z branży IT - jest w pełni przystosowana technicznie i organizacyjnie pod wymagających najemców biznesowych.
Układ przestrzenny:
- Duży Open Space: idealny do komfortowej pracy zespołowej (możliwość wydzielenia stanowisk pracy lub stref zadaniowych).
- 5 osobnych gabinetów / pokoi: doskonale sprawdzą się jako biura zarządu, salki konferencyjne, pokoje rekrutacyjne lub działy cichej pracy.
- Gotowa serwerownia: wydzielone, profesjonalne pomieszczenie z doprowadzoną infrastrukturą.
- Zaplecze socjalne i WC: w pełni wyposażone i przystosowane do codziennego komfortu pracowników.
Kluczowe atuty nieruchomości:
- Poziom zero (Parter): bezbarierowy dostęp dla pracowników, klientów oraz wygodna obsługa dostaw i przesyłek kurierskich.
- Infrastruktura po IT: gotowa serwerownia i okablowanie znacząco obniżają koszty startowe nowej firmy.
- Świetne skomunikowanie: sprawny dojazd do centrum miasta oraz szybki wylot na obwodnicę i drogi ekspresowe (S12/S17). W bliskim sąsiedztwie osiedla LSM, Czuby, Węglin i Szerokie.
- Miejsca parkingowe: ogólnodostępne miejsca postojowe naziemne przy budynku.
Dla kogo:
Ze względu na specyfikę i układ, lokal idealnie odpowiada potrzebom branż takich jak:
IT / Software House,
E-commerce,
Call Center / BPO,
Agencje Marketingowe,
Biura Projektowe / Inżynieryjne,
Centra Szkoleniowe oraz
Usługi Medyczne / Diagnostyczne.
Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 60 zł / m² netto
- Opłata eksploatacyjna: 16 zł / m² netto
- Media: energia elektryczna według podlicznika
Kontakt:W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację zapraszamy do kontaktu:
Andrzej Kuchara.kuchar@bigcitybroker.pl887 302 500Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji - zachęcamy do osobistej weryfikacji szczegółów podczas prezentacji.
