Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ
⭐ This offer is also available in English. For more details in English, please do not hesitate to contact me directly ⭐
✨ obiekt usługowo-magazynowy w centrum Urszulina - gotowy biznes lub idealna inwestycja ✨
Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej w samym sercu Urszulina, na malowniczym Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim - regionie o dużym potencjale turystycznym, z doskonałą infrastrukturą i rosnącym ruchem transgranicznym.
Na działce o powierzchni 20 arów postawiony jest funkcjonalny budynek o powierzchni ponad 377 m², zaprojektowany z myślą o działalności usługowo-technicznej.
Obiekt pełnił dotychczas rolę warsztatu samochodowego z serwisem rowerowym i może być kontynuowany jako gotowy, rentowny biznes, jak również przekształcony w magazyn, centrum dystrybucji, obiekt logistyczny lub inny typ działalności gospodarczej.
Dostępne opcje zakupu:
⭐⭐⭐ Zakup samej nieruchomości - bez wyposażenia, z możliwością adaptacji do dowolnych potrzeb inwestora
⭐⭐⭐ Zakup funkcjonującego biznesu - wraz z kompletnym wyposażeniem warsztatu: podnośniki, maszyny diagnostyczne, urządzenia serwisowe, narzędzia i infrastruktura techniczna (szczegóły dostępne w kontakcie bezpośrednim)
Rozkład i funkcje obiektu:
⭐ Dwa przestronne pomieszczenia biurowe
⭐ Recepcja i strefa obsługi klienta
⭐ Pomieszczenia magazynowe oraz przechowalnia opon
⭐ Zaplecze socjalne i pomieszczenia dla pracowników
⭐ Kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
⭐ Duża powierzchnia warsztatowa z możliwością elastycznego zagospodarowania
⭐ Miejsca parkingowe
⭐ Działka o dużym potencjale do dalszego zagospodarowania
Atuty lokalizacji:
⭐ Doskonałe położenie w centrum Urszulina - bezpośredni dostęp do głównych dróg i szlaków turystycznych
⭐ Bliskość granicy z Ukrainą - idealne miejsce dla usług transgranicznych lub logistyki
⭐ Rejon o wysokim natężeniu ruchu turystycznego - serwis rowerowy cieszy się w sezonie dużym zainteresowaniem
Dlaczego warto?
To miejsce łączy w sobie funkcjonalność, potencjał rozwoju i świetną lokalizację. Dla inwestora szukającego gotowego biznesu - to okazja do przejęcia sprawdzonej, rentownej działalności.
Dla dewelopera lub przedsiębiorcy - doskonała baza pod różnorodne cele komercyjne.
Informacja dotycząca rozliczenia podatkowego:
Podana cena sprzedaży zawiera podatek od towarów i usług (VAT) w stawce 23%. Transakcja zostanie udokumentowana fakturą VAT, co umożliwia odliczenie podatku przez nabywców prowadzących działalność gospodarczą.
Zainteresowanych szczegółami dotyczącymi wyposażenia, warunków sprzedaży oraz dokumentacji zapraszamy do kontaktu.
Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji w terenie!
Aneta Kotyza
tel. 885-885-206
a.kotyza@bigcitybroker.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
