Opis nieruchomości
Lublin - Stare Miasto, ul. Królewska 6
Wyjątkowa nieruchomość w sercu lubelskiego Starego Miasta
Na sprzedaż udział wynoszący 49/224 części nieruchomości, odpowiadający powierzchni około 285 m², zlokalizowany w zabytkowej kamienicy przy ul. Królewskiej 6 - jednej z najbardziej prestiżowych ulic historycznego centrum Lublina.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od Rynku Starego Miasta, Bramy Krakowskiej oraz najważniejszych atrakcji turystycznych i kulturalnych miasta. To miejsce o niepowtarzalnym klimacie, idealne zarówno pod działalność gospodarczą, jak i cele inwestycyjne.
Powierzchnia obejmuje obecnie 17 pomieszczeń o zróżnicowanym układzie, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako:
• apartamenty na wynajem,
• kancelarie lub biura,
• pracownie artystyczne,
• gabinety specjalistyczne,
• centrum szkoleniowe,
• przestrzeń usługowa lub handlowa,
• połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej.
W ostatnich latach przeprowadzono modernizację wnętrz oraz części wspólnych, dzięki czemu nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym. Zachowano przy tym charakter historycznej kamienicy, łącząc staromiejski klimat z funkcjonalnością współczesnych wnętrz.
Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, instalacje wodno-kanalizacyjne oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. Drewniane okna dwuszybowe zostały wymienione około 2003 roku.
Najważniejsze atuty:
• prestiżowa lokalizacja na Starym Mieście,
• około 285 m² powierzchni użytkowej,
• 17 pomieszczeń dających dużą elastyczność aranżacji,
• zabytkowa kamienica z unikalnym charakterem,
• bardzo duży potencjał inwestycyjny,
• sąsiedztwo restauracji, kawiarni, hoteli, galerii i instytucji kultury,
• doskonała dostępność komunikacyjna.
To rzadka okazja nabycia znaczącej powierzchni w jednej z najbardziej rozpoznawalnych kamienic lubelskiego Starego Miasta. Nieruchomość daje możliwość stworzenia unikalnego projektu w miejscu o wyjątkowej historii i prestiżu.
Cena: 2 280 000 zł + VAT
Łączna powierzchnia kamienicy wynosi około 1095m2. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, zasilane piecem elektrycznym oraz dodatkowo piecem gazowym (obecnie nieużywanym). Ciepła woda realizowana jest poprzez bojler oraz przepływowe podgrzewacze wody.
Kamienica wyróżnia się klasyczną staromiejską bryłą oraz niepowtarzalnym klimatem historycznej zabudowy Lublina. Doskonała lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do restauracji, kawiarni, hoteli, instytucji kultury oraz głównych atrakcji turystycznych miasta. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z charakterem, położonej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Lublina.
Wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER !
Zapraszam na prezentację!
Agnieszka Błażucka
533 324 181
