Opis nieruchomości
Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w centrum miasta, co zapewnia duży ruch klientów i nabywców. Okolica jest dobrze skomunikowana, posiada wiele przystanków autobusowych w pobliżu oraz publiczny parking przed lokalem. W okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe, co przyciąga dużą liczbę potencjalnych klientów.
Warto zwrócić uwagę, że lokal może być wykorzystywany do prowadzenia różnych rodzajów działalności. W związku z tym jest to idealna okazja dla osób poszukujących dobrze zlokalizowanego i wykończonego lokalu usługowo-handlowego w centrum miasta.
W skład nieruchomości wchodzą:
- Na poziomie 0 przestronne studio wraz z recepcją, pomieszczeniem socjalnym oraz łazienką z toaletą. Możliwość adaptacji pod własne potrzeby. Powierzchnia użytkowa to 50,30 m2
- poziom -1 to : 3 pomieszczenia gospodarcze, pracownia, poczekalnia. Powierzchnia użytkowa to 41,40 m2
Ważne informacje:
- lokal o metrażu 91,70 m2,
- czynsz spółdzielczy 500 zł miesięcznie,
- dodatkowe opłaty to woda oraz prąd,
- ogrzewanie elektryczne ( klimatyzatory),
- możliwość zakupu lokalu wraz z najemcami,
- lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym,
- ROI na poziomie 6,9 %
OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE BIG CITY BROKERZapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację lokalu.
Łukasz Mączka
tel.: 535 243 203
e-mail: l.maczka@bigcitybroker.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
