Lokal usługowy, wykończony, witryny, ul. Różana

Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
611 239,00 PLN , Pow. 61,13 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
61,13 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Lublin Czuby , Różana
Rok budowy:
2024
Piętro:
0 na 7
Numer oferty:
396421
Cena za m2:
9 999,00 PLN
Na sprzedaż elegancki, wykończony lokal usługowy o powierzchni 61,13 m2 zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Różanej w dzielnicy Czuby Północne w Lublinie.

Lokal znajduje się w sercu intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu nowej zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Przestrzeń została wykończona w jasnej, ponadczasowej stylistyce, która doskonale sprawdzi się jako:

  • gabinet medyczny lub kosmetologiczny,
  • klinika beauty,
  • kancelaria,
  • biuro lub siedziba firmy,
  • salon sprzedaży,
  • butik,
  • studio usługowe lub showroom.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

  • powierzchnia: 61,13 m²,
  • lokal na parterze z bezpośrednim wejściem,
  • duże witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję,
  • wysoki standard wykończenia,
  • gotowy do rozpoczęcia działalności,
  • nowoczesny budynek z 2024 roku,
  • ogrzewanie miejskie,
  • możliwość umieszczenia szyldu,
  • miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne - 30 000 zł netto + VAT 23%,
  • lokal sprzedawany z VAT - możliwość odliczenia podatku przez kupującego.
Lokal został przygotowany w neutralnym, eleganckim stylu - dominują jasne beże, wysokiej jakości gres, designerskie oświetlenie oraz nowoczesna stolarka drzwiowa. Układ pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację przestrzeni zgodnie z profilem działalności.

Doskonała lokalizacja:
Czuby Północne to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina - dobrze skomunikowana, z rozwiniętą infrastrukturą i dużą liczbą mieszkańców. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne, gabinety lekarskie, siłownie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal posiada bardzo dobry potencjał zarówno pod działalność własną, jak i inwestycję na wynajem.

Cena ofertowa jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23% (751 824 zł brutto).

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Lena Stolat


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nieprawidłowy adres E-mail