Na sprzedaż elegancki, wykończony lokal usługowy o powierzchni 61,13 m2 zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Różanej w dzielnicy Czuby Północne w Lublinie. Lokal znajduje się w sercu intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu nowej zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.
Przestrzeń została wykończona w jasnej, ponadczasowej stylistyce, która doskonale sprawdzi się jako:
- gabinet medyczny lub kosmetologiczny,
- klinika beauty,
- kancelaria,
- biuro lub siedziba firmy,
- salon sprzedaży,
- butik,
- studio usługowe lub showroom.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 61,13 m²,
- lokal na parterze z bezpośrednim wejściem,
- duże witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję,
- wysoki standard wykończenia,
- gotowy do rozpoczęcia działalności,
- nowoczesny budynek z 2024 roku,
- ogrzewanie miejskie,
- możliwość umieszczenia szyldu,
- miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne - 30 000 zł netto + VAT 23%,
- lokal sprzedawany z VAT - możliwość odliczenia podatku przez kupującego.
Lokal został przygotowany w neutralnym, eleganckim stylu - dominują jasne beże, wysokiej jakości gres, designerskie oświetlenie oraz nowoczesna stolarka drzwiowa. Układ pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację przestrzeni zgodnie z profilem działalności.
Doskonała lokalizacja:Czuby Północne to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina - dobrze skomunikowana, z rozwiniętą infrastrukturą i dużą liczbą mieszkańców. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne, gabinety lekarskie, siłownie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal posiada bardzo dobry potencjał zarówno pod działalność własną, jak i inwestycję na wynajem.
Cena ofertowa jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23% (751 824 zł brutto).
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Lena Stolat
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
