Na sprzedaż lokal usługowy z funkcjonującym najemcą, położony na parterze budynku przy ul. Matki Teresy z Kalkuty 18 w Lublinie. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód.Lokal składa się z dwóch samodzielnych lokali usługowych z odrębnymi księgami wieczystymi, które zostały funkcjonalnie połączone i są obecnie wynajmowane jako jedna przestrzeń.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia lokalu 1: 46,10 m²
- Powierzchnia lokalu 2: 58,20 m²
- Łączna powierzchnia: 104 m²
- Kondygnacja: parter
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- 2 odrębne księgi wieczyste
Podatek od nieruchomości: ok. 4 000 zł rocznie
Opłatę administracyjną do zarządcy lokalu oraz wszystkie media (umowa z PGE) po stronie najemcy.
Kluczowe atuty inwestycyjne:
- gotowy produkt inwestycyjny z najemcą
- dwa lokale - elastyczność przyszłego wykorzystania lub sprzedaży
- parter - najlepsza ekspozycja dla działalności usługowej
- miejsca postojowe w garażu podziemnym
- nowoczesny budynek w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej
- możliwość odliczenia VAT
Lokal stanowi stabilny produkt inwestycyjny generujący dochód od pierwszego dnia, z możliwością kontynuacji obecnej umowy najmu (umowa jest na czas nieokreślony z 6 miesięcznym terminem wypowiedzenia).
Stopa zwrotu: ok. 7% nettoZapraszam do kontaktu
Lena Stolat
Tel. : +48 531 221 895, +48 795 900 009
E-mail : o.stolat@bdewelopera.pl
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
