Lokal użytkowy na sprzedaż, dochodowa nieruchomość wolnostojąca z paczkomatem, łatwym dojazdem i dostępnymi miejscami parkingowymi.
Metraż całości; 47,93mkw
Lokalizacja:
Ulica Długa 4, Lublin
Doskonałe miejsce pod usługi:
-oddalone 1km od głównego dworca PKP
-przystanek autobusowy Męczenników Majdanka oddalony 250m
-galerie, sklepy, szkoły i przedszkola maksymalnie 500m
-wokoło wiele zakładów pracy i firm
Budynek wyremontowany i przebudowany w 2022 r.
Dodatkowe informacje:
Ogólnodostępny parking, ogrzewanie gazowe, obecnie wynajęty pod salon kosmetyczny i paczkomat.
Lokal stanowi doskonałą inwestycję pasywną - następnego dnia po zakupie czerpiesz korzyści z najmu - ponad 3 740 zł netto miesięcznie.
Dlaczego warto?
Lokal po generalnym remoncie - wszystkie instalacje, podłogi i wykończenia pod klucz.
Wysokość pomieszczeń standardowa 2.6m.
Gotowe do wynajmu - brak dodatkowych nakładów finansowych, natychmiastowy przychód z najmu.
Szczegóły lokalu:
Budynek podzielony jest obecnie na dwa odrębne lokale.
Lokal pierwszy posiada cztery pomieszczenia:
-wiatrołap (3,94mkw)
-sala sprzedaży (9,77mkw)
-wc (2,82mkw)
-komórka lokatorska
Razem: 16,53mkw
Lokal drugi posiada pięć pomieszczeń:
-sala sprzedaży (13,99mkw)
-biuro (10,99mkw)
-wc (1,58mkw)
-korytarz (4,84mkw)
-komórka lokatorska
-balkon
Razem: 31,40mkw
Zapraszam do kontaktu, by umówić prezentację i omówić szczegóły!
Piotr Maciąg
Big City Broker
533 323 295
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
