Projekt hotelowo-usługowy z prawomocnym pozwoleniem na budowę + funkcjonująca stacja paliw ORLENPrzedmiotem oferty jest kompleksowa nieruchomość inwestycyjna położona przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Lublina.
Oferta obejmuje grunt, działającą stację paliw ORLEN oraz projekt hotelu z prawomocnym pozwoleniem na budowę i kompletem projektów wykonawczych.
To gotowy produkt inwestycyjny, umożliwiający natychmiastowe rozpoczęcie realizacji inwestycji.
Lokalizacja, która zapewnia wysoki potencjał komercyjny oraz doskonałą widoczność inwestycji:
- Lublin - jedna z głównych arterii miasta
- bardzo dobra ekspozycja komunikacyjna
- intensywny ruch samochodowy
- blisko centrum miasta
- dojazd z drogi publicznej poprzez drogę serwisową
Powierzchnia działek: 3 173 m²
działka I - 737 m²
działka II - 2 436 m²
Powierzchnia zabudowy: 920,30 m² (29%)
projektowany hotel - 777,3 m² (24,5%)
budynek stacji paliw - 143,0 m² (4,5%)
Powierzchnia biologicznie czynna: 53,7%
Projekt budynku hotelowo-usługowego. Charakterystyka:
- budynek hotelowo-usługowy z garażem podziemnym
- 3 kondygnacje nadziemne + garaż podziemny
- szerokość elewacji frontowej do 60 m
- wysokość do 10 m
- dach płaski
- 44 pokoje hotelowe
- restauracja
- sala konferencyjna
- recepcja z kawiarnią
- garaż podziemny - 28 miejsc
- parking naziemny - 23 miejsca
Na terenie nieruchomości funkcjonuje stacja paliw sieci ORLEN:
- działający, dochodowy obiekt
- obowiązująca umowa operatorska
- pełna infrastruktura techniczna
- możliwość dalszej eksploatacji lub integracji z projektem hotelowym
- dodatkowe, niezależne źródło przychodu.
Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń
W cenie nieruchomości:
- grunt
- funkcjonująca stacja paliw
- prawomocne pozwolenie na budowę
- projekt zagospodarowania terenu
- projekt architektoniczno-budowlany
- projekty wykonawcze (architektura, konstrukcja, instalacje)
- dokumentacja geotechniczna
- uzgodnienia branżowe
- Informacje dodatkowe
- możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
- projekt może zostać dostosowany do operatora hotelowego
- pełna dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów
Do ceny należy doliczyć VAT 23%.Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji pełnej dokumentacji projektowej.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
