Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ
Działka budowlana idealna dla osób poszukujących kształtnej, płaskiej nieruchomości pod budowę domu
Działka wśród nowych domów z pięknymi, zadbanymi ogrodami
Doskonały, szybki dojazd do Lublina - 15 min do centrum miasta
Działka ogrodzona, płaska.
SKRZYNKA Z PRĄDEM NA DZIAŁCE
Inne media: gaz w działce sąsiedniej, wodociąg gminny w drodze, światłowód w drodze
Należy wybudować oczyszczalnie ścieków
WYMIARY DZIAŁKI:
25m x 45,5m
Działka budowlana w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania Gminy Niemce
Oznaczenie MR z dopuszczeniem do MN (zabudowa niska, jednorodzinna), ML (zabudowa letniskowa) oraz U (usługi komercyjne)
Główne zapisy:
- dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
- wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1
garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze
użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie
budynku,
- wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie
budynku,
- dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia
- dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2 a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Kamila Śliwa
533 386 683
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
