Działka mieszkaniowo-usługowa 359m2

Sprzedam działkę w Opolu Lubelskim przy ul. Długiej o powierzchni 359m2. 

NR DZIAŁKI: 574

Dla terenu oznaczonego symbolem MU ustala się:
1) Przeznaczenie
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.

2) Sposób zagospodarowania
a) adaptuje się istniejące budynki mieszkalne w dobrym stanie technicznym, z możliwością ich modernizacji,
b) zakłada się adaptację istniejącej drogi gruntowej z wymogiem jej modernizacji w formie ciągu pieszego szerokości min. 3,0 m lub ciągu pieszo-jezdnego szerokości min. 5,0 m,
c) zakłada się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących na działkach wydzielonych z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych,
d) zakłada się możliwość lokalizacji usług w formie zintegrowanej z budynkiem mieszkalnym lub na działkach wydzielonych,
e) wyklucza się lokalizację uciążliwej działalności usługowo-gospodarczej oraz wymagającej obsługi transportem o ciężarze całkowitym powyżej 3,5 t.,
f) regulacja układu parcelacyjnego oraz realizacja zwartych form zabudowy wymaga opracowania koncepcji zagospodarowania w zakresie obejmującym co najmniej zainwestowanie sąsiednich nieruchomości,
g) garaże i pomieszczenia gospodarczo-techniczne przewidzieć należy w formie zintegrowanej z budynkiem mieszkalnym lub usługowym,
h) w granicach nieruchomości zapewnić należy miejsca parkingowe w ilości nie mniejszej niż:
- 1 miejsce na 1 mieszkanie,
- 1 miejsce na 30 m² pow. uż. usług,
i) wysokość zabudowy - I kondygnacja plus poddasze użytkowe.