Opis nieruchomości
Działki o powierzchni około 1,5 ha w dzielnicy Bronowice, przy ul. Łęczyńskiej. Na terenie znajdują się budynki z mediami do wyburzenia. Istnieje możliwość skomunikowania działek z dwóch ulic. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo- usługowe oraz osiedle wielorodzinne. W odległości około 200 m jest zjazd do ulicy Witosa skąd jest świetny dostęp do Śródmieścia ale też wylot na Warszawę czy w kierunku granicy z Ukrainą lub Zamościa.
Obecnie grunty przeznaczone pod usługi 2U/P:
3) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy
z sąsiednią działką budowlaną;
4) maksymalna intensywność zabudowy:
b) dla terenu 2U/P - nie więcej niż 1,5
6) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej :
b) dla terenu 2U/P - nie więcej niż 40%
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni
działki budowlanej:
b) dla terenu 2U/P - nie mniej niż 15%
8) maksymalna wysokość zabudowy usługowej, produkcyjnej i magazynowej - nie więcej niż 15,0 m
13) kształt dachu: dachy jedno-, dwu- i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 40º;
Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia w MPZP na MW- zabudowa wielorodzinna.
Media w ulicy i na działkach:
- LPEC
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
- światłowód
Nieruchomość sprzedawana bez VAT-u. Osoby zainteresowane zapraszam do kontraktu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
