Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka w miejscowości Jabłonna Pierwsza, 20 km od Lublina.
Dojazd drogą asfaltową.
Działka oznaczona w MPZP jako teren zabudowy zagrodowej RM.
Wymiary działki: ok. 25x95 m
Media:
- prąd na działce
- woda po drugiej stronie drogi
- gaz po drugiej stronie drogi
Działka znajduje się w okolicy rzeki Czerniejówka.
Zapisy z Miejscowego Planu:
Wyznacza się „tereny zabudowy zagrodowej - RM” w gospodarstwach rolnych,
hodowlanych i ogrodniczych, z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod domy mieszkalne oraz budynki gospodarcze, służące prowadzeniu działalności i obsługi produkcji żywności.
a) tereny mieszkalnictwa o intensywności zabudowy 0,45-07,
b) typ zabudowy: zabudowa zagrodowa wolno stojąca, powierzchnia terenów zielonych
minimum 40% działki,
c) przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne lub
wolno stojące (z zakresu handlu, gastronomii i rzemiosła usługowego, ze szczególnym
uwzględnieniem obsługi produkcji żywności).
Na terenach RM obowiązują następujące zasady ukształtowania budynków mieszkalnych:
a) liczba naziemnych kondygnacji nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z
których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,
b) maksymalny pionowy wymiar budynku liczony od poziomu terenu przy najniżej
położonym wejściu do budynku nie może przekraczać 12,00 m,
c) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 300
d) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od
poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy
wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.
Zapraszam do kontaktu:
535 992 113
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
