Oferujemy na sprzedaż działkę 10 arów w Bogucinie (gm. Garbów) - miejsce na Twój dom.
- Cena: 139 000 zł
- Powierzchnia: 1 001 m² (działka nr 671/8)
- Lokalizacja: Bogucin, gmina Garbów (bardzo szybki dojazd do Lublina i Puław)
PIĘKNE MIEJSCE Z POTENCJAŁEMWyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, w otoczeniu malowniczej zieleni, świeżego powietrza i błogiej ciszy, zaledwie kilkanaście minut od miasta. Działka w Bogucinie to idealna przestrzeń na budowę wymarzonego domu z otulonym naturą ogrodem lub na prowadzenie kameralnej działalności gospodarczej.
DLACZEGO WARTO?
- Możliwość budowy domu bez statusu rolnika: Działka ma w planie przeznaczenie pod zabudowę zagrodową (RM) z możliwością budowy domu jednorodzinnego (MN) - kupisz ją i wybudujesz się bez problemu, nawet nie będąc rolnikiem.
- Możliwość usług (UC): Działka pozwala również na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (np. biuro, gabinet, warsztat czy drobny handel).
- Prąd już na miejscu: Na terenie inwestycji są gotowe skrzynki elektryczne (ZK), co oszczędza czas i koszty przyłącza. Woda i media w sąsiedztwie.
- Czysta sytuacja prawna: Pełna własność, urządzona Księga Wieczysta, brak obciążeń i brak jakichkolwiek linii wysokiego napięcia nad działką.
- Dojazd: Wygodny dojazd wydzieloną działką nr 671/3.
CO MOŻNA TU WYBUDOWAĆ?Plan zagospodarowania (MPZP) daje duże możliwości:
- Dom jednorodzinny lub zabudowa zagrodowa / gospodarcza.
- Budynek do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe, wysokość do 9 m w kalenicy).
- Dach dwu- lub wielospadowy (nachylenie 30°-45°).
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INNYCH DZIAŁEK LUB CAŁOŚCIDziałka nr 671/8 jest częścią większego kompleksu (1,12 ha). Możesz kupić samą tę działkę lub wybrać inną z sąsiednich:
1.
Działka 671/8 - 1 001 m² -
139 000 zł (ta oferta)2.
Działka 671/6 - 1 001 m² -
154 000 zł3.
Działka 671/7 - 1 001 m² -
154 000 zł4.
Działka 671/4 - 3 004 m² -
329 000 zł5.
Działka 671/5 - 3 424 m² -
374 000 zł(Cena za cały kompleks 5 działek z drogą dojazdową: 1 150 000 zł).Piękna, zielona i spokojna okolica w otulinie przyrody, a jednocześnie blisko miasta.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji - zachęcamy do osobistej weryfikacji szczegółów podczas prezentacji.
Andrzej Kuchar
a.kuchar@bigcitybroker.pl
887 302 500
