OKAZJA INWESTYCYJNA: 324 ha Kompleksu Produkcyjnego (SR) - Gmina Lubycza Królewska
Strategiczny hub dla przemysłowej
produkcji drobiu i jaj lub innego rodzaju hodowli.
Prezentujemy unikatową w skali regionu
ofertę sprzedaży kompleksu produkcyjnego oraz gruntów o łącznej powierzchni
324 hektarów, zlokalizowanych w strategicznym punkcie w powiecie tomaszowski-
gmina Lubycza Królewska. Teren ten, dzięki swoim parametrom oraz zapisom w planu ogólnego, stanowi idealną bazę pod budowę nowoczesnego kompleksu ferm drobiu, zakładów przetwórczych lub centrów logistycznych branży agro. Do dyspozycji mamy
około 120 ha z przeznaczeniem SR (Tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych).
Głównym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w planie ogólnym jako
tereny SR- Obsługa produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Dzięki temu mamy
możliwości budowy wielkogabarytowych hal inwentarskich, magazynów pasz, silosów oraz infrastruktury towarzyszącej (biogazownie, podczyszczalnie). Aż 120 ha w dwóch kompleksach (około 70 ha i 50 ha) pozwala na zachowanie rygorystycznych stref bioasekuracji oraz odpowiednich odległości między obiektami,
co jest kluczowe w nowoczesnej produkcji jaj i mięsa.Kluczowa jest też logistyka i położenie obiektu. Lokalizacja w Machnowie Starym zapewnia doskonałe warunki dystrybucyjne zarówno na rynek krajowy, jak i rynki wschodnie.
Bliskość DK17 / S17, bezpośrednie połączenie z węzłami komunikacyjnymi ułatwia
transport ciężki (TIR). Region lubelski to
zagłębie produkcji zbóż, co gwarantuje
stabilny dostęp do komponentów paszowych przy niskich kosztach transportu. Teren zapewnia naturalną barierę od gęstej zabudowy mieszkaniowej, co minimalizuje ryzyko konfliktów społecznych i ułatwia uzyskanie decyzji środowiskowych.
Inwestując w Machnowie Starym, zyskujesz nie tylko grunt, ale przede wszystkim przestrzeń do wzrostu. Skala 324 ha pozwala na stworzenie pionowo zintegrowanego modelu biznesowego: od odchowu, przez produkcję, aż po własną biogazownię przetwarzającą produkty uboczne, co drastycznie obniża koszty operacyjne fermy.
Tereny o takim przeznaczeniu (SR) i tej skali są rzadkością na rynku wtórnym. To oferta skierowana do podmiotów planujących budowę strategicznych aktywów produkcyjnych na lata.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
