Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi zlokalizowany w m. Ostrówek, gm. Puchaczów, pow. łęczyński. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości: 9 km od Łęcznej, 33 km od Lublina, 18 km od Jeziora Piaseczno oraz 40 km od Chełma.
Na 39 arowej działce zlokalizowane są:
- budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie do remontu (trzy pierwsze zdjęcia to wizualizacje),
- dwa budynki gospodarcze.
Szczegółowe informacje:
Dom to parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 173m2. Zlokalizowany jest na działce nr 665/1 (Obręb 0009 Ostrówek) o powierzchni 3900m2. Zgodnie z MPZP są to tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej - RM. Kształt działki zbliżony jest do kwadratu, a dojazd to droga asfaltowa z dwóch stron posesji. Budynek mieszkalny zbudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej, przykryty dachem dwuspadowym z eternitu i wymaga kapitalnego remontu. Ponadto na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni 89 i 81m2. Uzbrojenie terenu to przyłącze instalacji elektrycznej, sieci wodociągowej (dodatkowo studnia), kanalizacja, przyłącze gazowe oraz światłowód. Teren jest częściowo ogrodzony.
Największe atuty nieruchomości:
- działka położona jest w centralnym punkcie miejscowości. Idealnie sprawdzi się dla rodziny jak i na miejsce prowadzenia szeroko pojętej działalności usługowej czy handlowej. Lokalizacja gwarantuje doskonałą widoczność, łatwy dostęp dla klientów oraz bliskość wszelkiej infrastruktury,
- ustawny kształt działki,
- nieruchomość posiada wjazd z dwóch stron co ułatwia organizację ruchu i daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni,
- dobry dostęp do komunikacji publicznej (przystanki autobusowe w odległości - 33m, 80 oraz 1050m).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER
Bartosz Jankowski
Big City Broker
609 301 420
b.jankowskibcb@gmail.com
Jako ekspert w obrocie nieruchomościami gwarantuję, że proces sprzedaży lub zakupu przebiega efektywnie, w pełni bezpiecznie i bez niepotrzebnych komplikacji. Oferuję wsparcie w zakresie wszystkich formalności oraz uzyskania finansowania. Prowadzę klienta przez wszystkie etapy transakcji, aż do jej ostatecznego sfinalizowania i przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi.
