Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną, w pełni zagospodarowaną nieruchomość w miejscowości Giełczew Kolonia, składającą się z dwóch działek - nr 466/33 oraz 467/2 - o łącznej powierzchni 16 028 m². (plus użytkowanie działki 466/3 o powierzchni 2 000 m²).
Najważniejsze cechy:
- Powierzchnia: 16 028 m², (+ 2 000 m²)
- Układ działek: nieregularny, dostosowany do naturalnego ukształtowania terenu
- Od ok. 15 lat na terenie nieruchomości nie stosowano żadnych nawozów sztucznych i innej chemii rolniczej, uprawa zgodna z zasadami permakultury (brak odwracania gleby, grządki wyniesione)
- Bogata zieleń: nasadzenia drzew ozdobnych, owocowych oraz różnorodnych krzewów, tworzących kameralne mini-ogrody na każdym skraju działki.
- Sad dereniowy i mała winnica - doskonałe dla miłośników ogrodnictwa i własnych, naturalnych wyrobów.
- budynek rekreacyjny z drewna o powierzchni około 40 m²
- Drewniany budynek gospodarczy
- Cisza i spokój - nieruchomość położona jest z dala od głównych dróg i zgiełku miasta, co sprzyja relaksowi i harmonii z naturą.
Zagospodarowanie:
- Nasadzenia drzew ozdobnych (m.in. klony, jarzębiny, lilaki, sosny piniowe - cedry syberyjskie, kolekcja lip)
- Sad owocowy (jabłonie, śliwy w tym relikty ponad stuletnich drzew jabłoni i
morwy białej)
- Krzewy jagodowe (porzeczki, agrest, jagoda kamczacka, świdośliwa, róża
pomarszczona)
- Sad dereniowy (Cornus mas), prywatny las (1 000 m²)
- Mała winnica (250 szt.) - szczepy do własnej produkcji domowego wina
Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy Giełczew Kolonii, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Bliskość lasów, łąk i okolicznych stawów sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie dobrze skomunikowane z pobliskimi miejscowościami i większymi ośrodkami.
Okolica - ciekawe miejsca w promieniu 30 km
- Bychawa (13 km)
- Krzczonów (10 km)
- Piaski (23 km)
- Wysokie (10 km)
- Piaski (23 km)
- Świdnik (29 km)
- Lublin (ok. 50 km)
Przeznaczenie i możliwości rozwoju:
- Hodowla i uprawa - działka już wyposażona w infrastrukturę nawadniającą i alejki
- Agroturystyka - przestrzeń na domki letniskowe lub glamping, zagroda edukacyjna, siedlisko rodowe
- Cele rekreacyjne - prywatne ścieżki spacerowe, strefy relaksu
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Ta unikatowa posiadłość czeka na nowego właściciela, który doceni jej potencjał!
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.
Łukasz Mączka
tel.: 535 243 203
e-mail: l.maczka@bigcitybroker.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
